Vendita

Fano Passeggi - Villa ristrutturata con ampio parco privato

FANO (PU) - ZONA PASSEGGI

Tratt. riservata


Fano in zona Passeggi a 400mt dal centro storico, in posizione tranquilla, villa di 372mq commerciali disposta su due livelli oltre tavernetta composta da:
Piano terra: sala, cucina abitabile, sala da pranzo, camera, bagno, balcone + ampio parco privato di oltre 700mq con due accessi carrabili dalla strada e un garage/lavanderia fuori terra.

Piano primo: 4 ampie camere, con grande bagno (possibilità di realizzare un secondo bagno in camera), balcone.

Piano seminterrato: ampia e luminosa tavernetta, centrale termica e ripostiglio.

La casa è in perfette condizioni e dotata di impianto fotovoltaico che rende l'immobile quasi energeticamente autonomo. Presente anche colonnina per ricarica auto elettrica.

La villa è disponibile sia per la locazione, almeno annuale, ad € 3000.00 mensili con garanzia fidejussoria che per la vendita in trattativa riservata.

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Rif 2114
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Pesaro-urbino
Comune Fano
Zona Passeggi
Superficie 225 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Ascensore no
Garage 42 mq
Condizionamento si
Giardino 710 Mq
Soggiorno Singolo
Taverna 68 mq
Ingresso indipendente
Distanza dal centro 400 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 225 Mq 225 Mqc
Taverna collegata 68 Mq 51 Mqc
Giardino appartamento collegato 710 Mq 71 Mqc
Box collegato 42 Mq 25 Mqc
Totale 372 Mqc
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