Vendita

Fano Vallato-Centro Trilocale con grande terrazzo terrazzo e ampio garage

FANO (PU) - ZONA VALLATO

€ 260.000


Fano a confine tra Vallato e Passeggi a pochi metri dal centro, in fabbricato di recente costruzione, luminoso appartamento al 3° piano con ascensore.
L'appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, corridoio, disimpegno arredabile dal quale accedere alle due camere da letto: una matrimoniale e ed una seconda camera doppia. Bagno con finestra, dotato di doccia e attacchi per la lavatrice. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Da tutte le camere è possibile accedere ad un grande terrazzo vivibile, dotato di tende da sole seminuove, che affaccia sul parco di Casa Archilei, una grande area verde che rende godibilissimo il soggiorno sia nell'appartamento che sul terrazzo.

L'immobile è interamente esposto per l'intera giornata alla luce solare pertanto è luminosissimo. Completa la proprietà un grande garage di 27mq che potrebbe ospitare anche due auto oltre lo spazio per posizionare degli scaffali. A disposizione dei condomini c'è un comoda area di parcheggi scoperti liberi. L'appartamento è in ottime condizioni come anche tutte le aree comuni: scale, portone d'accesso e aree di pertinenza.

Contratto Vendita
Rif 2176
Prezzo € 260.000
Provincia Pesaro-urbino
Comune Fano
Zona Vallato
Superficie 73 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 123 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2008
Ascensore no
Garage 27 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 16 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 73 Mq 73 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 16 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano interrato 27 Mq 16 Mqc
Totale 97 Mqc
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