Vendita

Fano centro storico a due passi dal corso Matteotti

FANO (PU) - ZONA CENTRO STORICO

€ 360.000


Fano, in posizione centralissima, appartamento indipendente al primo piano di fabbricato con sole due unità immobiliari.

L'appartamento è così composto: ingresso, ampia sala doppia, cucina a vista abitabile, 3 camere da letto, studio, due bagno + sottotetto mansarda costituito da due ambienti ampi e luminoso con vano lavanderia. Riscaldamento autonomo e condizionamento.

Al piano terra abbiamo un ingresso indipendente con relativo vano ingresso utilizzabile per riporre delle bici. Nel caso si volesse installare un piccolo ascensore interno per raggiungere il primo piano esiste la possibilità di farlo.

L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 4 chilowatt con pannelli bruniti marroni per centro storico, batterie da 10 chilo-watt di accumulo; 1 split sopra da 18000 btu, uno in sala da 12000 btu, uno canalizzato per le camere da 18000 btu. Caldaia è a condensazione.

Contratto Vendita
Rif 2167
Prezzo € 360.000
Provincia Pesaro-urbino
Comune Fano
Zona Centro Storico
Indirizzo Via Mura Augustee
Superficie 160 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 160 Mq 160 Mqc
Accessorie
Portico/Patio 20 Mq 10 Mqc
Locali tecnici 15 Mq 6 Mqc
Totale 176 Mqc
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